Opgravingen de Hoven Noord

In De Hoven Noord wordt hard gewerkt aan de nieuwbouwplannen. Voordat de
bouw kan beginnen, moeten er verschillende onderzoeken worden gedaan. Twan
Temminghoff is projectleider bij StadLandWater en werkt voor de gemeente
Zutphen. Hij zorgt ervoor dat deze onderzoeken goed en op tijd worden
uitgevoerd.
Wat doe je voor De Hoven Noord?
“De gemeente Zutphen heeft ons gevraagd om de onderzoeken te regelen die
nodig zijn voor het omgevingsplan. Ik werk samen met specialisten, zorg dat
alles op tijd gebeurt en houd het overzicht. De uitkomsten van deze onderzoeken
zijn heel belangrijk, want ze vormen de basis voor het omgevingsplan. Dit plan
bepaalt waar en hoe gebouwd mag worden, rekening houdend met de bodem,
natuur, water en verkeer. Zonder deze onderzoeken kunnen we geen goed plan
maken.”
Waarom zijn deze onderzoeken nodig?
“Voordat we kunnen bouwen, moeten we zeker weten dat het veilig en
verantwoord is. We kijken bijvoorbeeld of de bodem geschikt is en of het
grondwater geen problemen geeft. Ook onderzoeken we of er bijzondere dieren
of planten in het gebied zijn en of er waardevolle archeologische vondsten
kunnen liggen. In de vorige nieuwsbrief hebben we al een kijkje in de keuken
genomen bij de archeologie. Dit is dus een mooi voorbeeld van het echte
veldonderzoek, als onderdeel van alle onderzoeken die Twan coördineert.
Verder meten we het terrein in en kijken we naar mogelijke belemmeringen,
zoals kabels en leidingen of ongesprongen explosieven uit het verleden. Zeker
ook in dit gebied erg belangrijk want we weten dat hier in de oorlog stevig
gevochten is. Je moet er natuurlijk niet aan denken dat als er ooit bij je nieuwe
huis een zandbak in je tuin staat, er alsnog ‘iets uit de oorlog zou kunnen
ontploffen’. Tot slot onderzoeken we de invloed van de nieuwbouw op verkeer,
parkeren en stikstofuitstoot. Ook dit laatste is natuurlijk een heel belangrijk
onderwerp waar je iedere dag alles over kunt lezen in de krant.”
Hoe helpen deze onderzoeken bij de plannen?
“De onderzoeken geven ons belangrijke informatie over het gebied. Sommige,
zoals bodem- en archeologisch onderzoek, moeten we vroeg uitvoeren. De
uitkomsten kunnen namelijk invloed hebben op het ontwerp van de wijk. Ook het
waterhuishoudkundige onderzoek is belangrijk, omdat we moeten weten hoe
water in het gebied blijft of wordt afgevoerd. Andere onderzoeken over verkeer,
parkeerbehoefte en stikstof, hebben we ook echt nodig bij het aanvragen van
vergunningen.

Hoe pak je dat aan?
“We doen twee soorten onderzoeken: veldonderzoek en bureauonderzoek. Bij
veldonderzoek gaan specialisten naar buiten om bijvoorbeeld grondmonsters te
nemen, archeologische proefsleuven te graven of de waterstand te meten met
peilbuizen. Bij bureauonderzoek gebruiken we bestaande gegevens en
computermodellen, bijvoorbeeld om te berekenen wat de gevolgen zijn voor het
verkeer en de natuur. Mijn taak is om ervoor te zorgen dat alles volgens plan
verloopt en op tijd klaar is.”
Een mooi voorbeeld van veldonderzoek: de digitale terreinmeting.
Twan vertelt: “Een landmeter gaat onder andere met een speciale GPS op een
lange stok het gebied in om alles nauwkeurig in kaart te brengen. Hiermee
worden de hoogtes en afstanden tot op circa 2 centimeter precies gemeten. Dit
gebeurt alleen in het gebied waar woningen komen. De metingen worden daarna
gebruikt als basis voor het stedenbouwkundig ontwerp. Zo sluiten de nieuwe
gebouwen en wegen straks perfect aan op de bestaande hoogtes in het gebied.”
Wat gebeurt er met de resultaten?
“De resultaten helpen bij het maken van het omgevingsplan. Stel dat we
vervuilde grond vinden, dan moeten we eerst maatregelen nemen voordat we
kunnen bouwen. Als er bijzondere dieren of planten in het gebied zijn, dan
moeten we daar rekening mee houden. Vinden we oude resten in de grond, zoals
een vesting of loopgraven, dan passen we de plannen misschien aan. En als blijkt
dat er te weinig parkeerplaatsen zijn, dan zorgen we voor een betere oplossing.”
Kunnen de uitkomsten van de onderzoeken het project veranderen?
“Ja, dat kan. Bijvoorbeeld als er bijzondere archeologische vondsten aangetroffen
worden of denk bijvoorbeeld aan mogelijke risico’s met niet gesprongen
explosieven. Ook bodemkwaliteit, waterafvoer en de gevolgen voor verkeer en
natuur kunnen invloed hebben op het ontwerp. Daarom is het zo belangrijk om
deze onderzoeken zorgvuldig uit te voeren en de resultaten goed te gebruiken bij
de plannen.”
Bron: www.deHovenNoord.nl